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Maison à vendre 7 pièces - 307 m2 FOUGERES SUR BIEVRE - 41

Ref : 8689

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 307.0 m2 - FOUGERES SUR BIEVRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À VENDRE MAISON D'ARCHITECTE AU CŒUR DE LA NATURE

À seulement 20 minutes de Blois, découvrez cette maison d'architecte des années 70, nichée dans un environnement exceptionnel. Pour les amateurs de nature, c'est une opportunité unique : 28 000 m² de terrain arboré en plein cœur d'un village, au sein d'une forêt.

Cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa conception ouverte sur l'extérieur, offrant une sensation de vie en pleine nature.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée :
Vaste entrée desservant une superbe pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures sur le jardin
Salle à manger et salon agrémentés d'une cheminée à insert
Grande cuisine indépendante de plus de 30 m²
Chambre indépendante de plain-pied avec sa propre salle d'eau

- À l'étage :
Suite parentale avec salle d'eau privative
Trois autres chambres spacieuses
Salle d'eau supplémentaire
Espace dressing / buanderie

- Sous-sol complet et aménagé :
Idéal pour une profession libérale ou un atelier d'artiste
Salle d'attente et salle de consultation, accessibles PMR
WC et plusieurs autres espaces modulables

Un bien rare et unique, offrant confort, espace et un cadre de vie incomparable. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 357,3 m2
  • Surface habitable : 307 m2
  • Surface terrain : 28 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,9 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (33,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (31,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salon (30,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Degagement (11,8 m2)
    • Sous-sol (145 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • Chauffage : Central central fuel fioul
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2983 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 16/11/2023

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