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Maison à vendre 7 pièces - 162 m2 MER - 41

Ref : 8756

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 162.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison a 10 min de Blois et de Mer offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover une seconde habitation offrant un grand potentiel d agrandissement ou pour du locatif. Vous pouvez profiter d'un grand atelier et de dépendance. A proximité, l'école primaire est à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos loisirs, les bords de Loire de Ménars se trouve à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare!

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Vue globale

  • Surface totale : 440,6 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Salle de jeux (25,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (9,4 m2)
    • Maison damis (60 m2)
    • Hangar (40 m2)
    • Atelier (90 m2)
    • Garage 1 (14,1 m2)
    • Cuisine d'été (30 m2)
    • Combles aménageables (60 m2)
    • Cave (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1823 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 13/01/2025

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