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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 BRACIEUX - 41

Ref : 8801

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - BRACIEUX - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison à vendre à Bracieux.

Découvrez cette magnifique maison de ville en briques rouges, pleine de charme et parfaitement située au cœur de Bracieux. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de beaux espaces.

Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie avec parquet massif, offrant chaleur et élégance. Une grande cuisine lumineuse, ouverte, équipée et aménagée.

1er étage : Deux spacieuses chambres et une salle de bain raffinée avec une fenêtre bow-window.

2ème étage : Une grande pièce de plus de 20 m².

À cela s'ajoute une dépendance de 80 m² à réhabiliter, offrant un potentiel énorme pour un atelier, un logement annexe ou une surface habitable supplémentaire.

Le tout sur une parcelle de 350 m2 avec arbres fruitiers.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Veranda (8,1 m2)
    • Degagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés cheminée et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 889 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/01/2025

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