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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MENARS - 41

Ref : 8879

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MENARS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

MENARS À deux pas du château et des commerces, cette maison sur sous-sol complet se compose de 3 chambres dont une au sous-sol, une cuisine équipée et aménagée avec sa cave à vin, un salon/séjour de 36 m² avec son poêle à bois, une grande salle d'eau avec son sauna et 1 wc séparé.
Au sous -sol, garage, atelier, cellier.
Le tout sur un terrain clos de 760 m² avec sa dépendance et une cave.
À voir absolument !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Sous-sol (91 m2)
    • Garage en sous sol (26 m2)
    • Dépendance (21 m2)
    • Cave (6,8 m2)
    • Salle d'eau (22 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 786 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/03/2025

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